في قلب منطقة نيو زايد الجديدة، يتألق كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد كأحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تُجسد مفهوماً عصريًا لحياة راقية ومستقرة في غرب القاهرة. ويُعد هذا المشروع الفريد من نوعه ثمرة خبرة شركة الجابري للتطوير العقاري، حيث يمتد على مساحة 9.4 فدان فقط، ما يعكس رؤيتها في تقديم مجتمع سكني هادئ منخفض الكثافة، يضم 55 فيلا فقط لضمان أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
وقد تم تصميم كمبوند خصيصًا للعائلات الباحثة عن الراحة والأناقة، حيث تتنوع الوحدات بين فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 256 متر مربع، وجميعها تُسلم بنظام تشطيب خلال 4 سنوات. ولا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يقدم بيئة متكاملة من المساحات الخضراء الواسعة، والمسطحات المائية، إلى جانب منطقة تجارية تضم مول فاخر، ليُضفي على حياة السكان لمسة من التوازن بين الرفاهية والطبيعة.
للحجز والاستفسار او التواصل مع احد مسئول مبيعات شركة الجابري للتطوير العقاري برجاء الاتصال علي الرقم التالي :
نبذة عن شركة الجابري للتطوير العقاري
شركة الجابري للتطوير العقاري تُعد واحدة من أبرز الأسماء الصاعدة في السوق العقاري المصري، وقد استطاعت خلال فترة زمنية قصيرة أن تُثبت مكانتها بقوة، خاصة في مناطق الشيخ زايد وغرب القاهرة، وذلك بفضل رؤيتها الثاقبة في تطوير مجتمعات سكنية تجمع بين الجودة، الحداثة، والراحة.
ما يُميز شركة الجابري لا يقتصر على عدد المشروعات التي أطلقتها، بل يتجلى في قدرتها على فهم احتياجات العملاء بدقة، وترجمتها إلى حلول معمارية ذكية تعتمد على توزيع مثالي للخدمات، واستخدام أفضل الخامات، وتصميمات تلائم أسلوب الحياة العصري.
انطلقت الشركة من خلفية متينة في مجال المقاولات العامة، وهو ما منحها خبرة فنية كبيرة انعكست بوضوح على جودة تنفيذ مشروعاتها العقارية، وعلى رأسها كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد، الذي يُجسد فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة تُراعي الخصوصية وتُوفر بيئة متكاملة للمعيشة.
وقد اعتمدت الجابري في تطوير مشاريعها على نخبة من المكاتب الاستشارية والهندسية المتخصصة لضمان أعلى مستويات الجودة والالتزام بمواعيد التسليم بدقة. هذا إلى جانب قدرتها على تحقيق التوازن بين الجانب الاستثماري والمتطلبات الحياتية، مما عزز من ثقة العملاء في مشروعاتها.
سابقه اعمال شركة الجابري للتطوير العقاري
- كمبوند لاك فيل الشيخ زايد.
- كمبوند ذا 8 الشيخ زايد
- كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
- مشروع 50 وان الشيخ زايد
موقع كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد
يقع كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد في قلب منطقة نيو زايد الجديدة، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، ما يجعل من موقع المشروع نقطة قوة حقيقية تضيف لقيمته السكنية والاستثمارية. فقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليُوفر لقاطنيه كل مقومات الراحة وسهولة الوصول، حيث يتصل بسهولة بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وصلة دهشور، محور 26 يوليو، والطريق الدائري.
ومن أبرز مميزات موقع كمبوند وان فيفتي نيو زايد قربه من مطار سفنكس الدولي، مما يمنحه بُعدًا استراتيجيًا خاصًا خاصةً للمستثمرين، إلى جانب سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والخدمية مثل مول العرب، مول مصر، أركان بلازا، وبيفرلي هيلز.
هذا التمركز الذكي يُضفي على الحياة داخل الكمبوند طابعًا عمليًا ومريحًا، حيث يصبح كل ما يحتاجه السكان على بُعد دقائق معدودة فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار في مكان راقٍ، أو الباحثين عن استثمار مضمون في منطقة تحمل مستقبلًا عمرانيًا واعدًا بكل المقاييس.
تعرف ايضا : كمبوند مارفيل نيو زايد
خدمات كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد الجيديدة
في كمبوند وان فيفتي نيو زايد ، وضعت شركة الجابري رؤية متكاملة تهدف إلى تحقيق معادلة صعبة بين الراحة، الخصوصية، وأسلوب الحياة العصري، من خلال توفير مجموعة منتقاة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم العدد المحدود من السكان داخل المشروع، مما يضمن أعلى درجات الجودة والهدوء.
إليك أبرز ما يقدمه الكمبوند من مرافق وخدمات:
-
مساحات خضراء واسعة: تم تنسيق الحدائق بعناية باستخدام أنواع نباتات وأشجار راقية، ما يخلق مشهد بصري مريح ومتوازن، خصوصًا مع قلة عدد الوحدات السكنية (55 وحدة فقط).
-
مسطحات مائية ساحرة: صُممت بعناصر هندسية متدرجة تضيف لمسة من الجمال والهدوء، وتعزز الإطلالة الطبيعية للمكان.
-
مول تجاري داخلي: يوفّر جميع احتياجات السكان اليومية من تسوق وخدمات أساسية، دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
-
ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات: موزعة بشكل منظم داخل المشروع لتشجيع أسلوب حياة صحي وآمن لجميع الأعمار.
-
نظام أمني متكامل: يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أفراد أمن مدربين لضمان حماية كاملة دون التأثير على سلاسة الحركة.
-
مواقف سيارات ذكية: تم توزيعها بالقرب من كل وحدة سكنية لتسهيل الوصول وتجنب التكدسات المرورية الداخلية.
-
خدمات صيانة وإدارة متكاملة: تشمل العناية المستمرة بالمساحات الخضراء، النظافة، والإشراف الكامل على المرافق لضمان بقاء الكمبوند في أفضل حالاته على الدوام.
تصميم ومساحة كمبوند وان فيفتي زايد
تصميم كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد يعكس بوضوح رؤية شركة الجابري في تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية. فقد تم تخصيص 9.4 فدان فقط لـ 55 وحدة سكنية، وهي ميزة استثنائية تضمن انخفاض الكثافة السكانية، مما يتيح لكل وحدة مساحة مفتوحة واسعة، ويحافظ على محيط هادئ ومتسع، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
لم يكن التصميم المعماري مجرد اختيار عشوائي، بل تم تنفيذه بعناية فائقة تحت إشراف فريق من المهندسين والمصممين المتخصصين، حيث تم العمل على تخطيط داخلي وخارجي ذكي لكل وحدة سكنية، يضمن الراحة البصرية، سهولة التنقل، والاستفادة القصوى من كل متر مربع. كل فيلا تتمتع بإطلالة فريدة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية أو الممرات الخاصة بالمشي.
كما أن التصميم لم يغفل عن التفاصيل الدقيقة في تنسيق المساحات الخضراء، حيث تم اختيار أنواع النباتات والأشجار بعناية لتتناسب مع البيئة المحيطة والمناخ المحلي، مما يضفي إحساسًا بالهدوء والطبيعية، دون افتعال أو مبالغة.
على مستوى آخر، اهتمت شركة الجابري بتوفير ربط ذكي بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية الأساسية، مثل المول التجاري والمسطحات المائية، مما يعزز من تجربة السكن ويتيح للساكنين الوصول السهل والمريح لكل احتياجاتهم دون التأثير على الخصوصية.
تعرف ايضا :- كمبوند 5 ليفيلز نيو زايد
مساحة وحدات داخل كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد
مساحة الوحدات في كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد الجديدة تتميز بتنوعها الفاخر، مما يوفر اختيارات تتناسب مع مختلف الاحتياجات والذوق، وتتمثل المساحات كما يلي:
فيلا L:
- مساحة البناء: 312 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 338 متر مربع
فيلا S:
- مساحة البناء: 268 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 298 متر مربع
تاون هاوس منفصل:
- مساحة البناء: حوالي 266 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 256 متر مربع
تاون هاوس كورنر:
- مساحة البناء: 256 متر مربع
- مساحة الأرض: حوالي 254 متر مربع
تاون هاوس ميدل:
- مساحة البناء: 256 متر مربع
- مساحة الأرض: حوالي 181 متر مربع
اسعار كمبوند 50 وان الشيخ زايد
أسعار الوحدات في كمبوند وان فيفتي الشيخ زايد الجديدة تعتمد على نوع الوحدة ومساحتها، وتتميز بتقديم أسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الفخامة والخصوصية في المشروع، حيث تم تسعير الوحدات على النحو التالي:
فيلا مستقلة – نوع L
- المساحة المبنية (BUA): 312 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 338 متر مربع
- السعر: يبدأ من 23,320,000 جنيه
فيلا مستقلة – نوع S
- المساحة المبنية: 268 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 298 متر مربع
- السعر: يبدأ من 19,970,000 جنيه
توين هاوس
- المساحة المبنية: 266 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 256 متر مربع
- السعر: يبدأ من 19,090,000 جنيه
تاون هاوس – كورنر
- المساحة المبنية: 256 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 254 متر مربع
- السعر: يبدأ من 16,900,000 جنيه
تاون هاوس – ميدل
- المساحة المبنية: 256 متر مربع
- مساحة الأرض: تبدأ من 181 متر مربع
- السعر: يبدأ من 15,900,000 جنيه
تعرف ايضا :- كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند وان نيو زايد
أنظمة السداد في كمبوند ون فيفتي الشيخ زايد تم تصميمها لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو فرصة استثمارية. توفر شركة الجابري خيارات سداد مرنة وسهلة، تتضمن مدد زمنية متنوعة لضمان توزيع الالتزامات المالية على مدى مناسب، مع الحفاظ على قيمة العقار وجودة التنفيذ.
خطط السداد المتاحة تشمل:
5% مقدم فقط
- تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون دفعات سنوية.
10% مقدم
- سداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط ثابتة.
نظام تدريجي
- 10% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
خطة مميزة على 9 سنوات
- 10% مقدم + 5% بعد عام، دون أي زيادات سعرية إضافية.
مميزات الاستثمار في مشروع 50 وان الشيخ زايد
الاستثمار في كمبوند وان فيفتي نيو زايد هو فرصة استثمارية مثيرة، تقدم للمستثمرين أكثر من مجرد شراء وحدة سكنية. يتمتع المشروع بعناصر فريدة تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين على المدى القريب والطويل.
أولى هذه العناصر هي الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل نيو زايد، الذي يقع في قلب التطور العمراني في غرب القاهرة. بالقرب من المحاور الرئيسية مثل الطريق الصحراوي، محور 26 يوليو، و طريق دهشور، مما يسهل الوصول إلى باقي مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر، ويعزز من قيمة الأرض بمرور الوقت.
الميزة الثانية تكمن في نمط التطوير منخفض الكثافة، حيث يضم الكمبوند 55 وحدة فقط على 9.4 فدان، ما يضمن الخصوصية ويخلق بيئة سكنية مريحة تلبّي احتياجات عدد كبير من المشترين الباحثين عن راحة البال في بيئة هادئة. المشاريع ذات الكثافة المنخفضة، كما في حالة فيفتي وان نيو زايد ، تتمتع عادةً بـ استقرار في الأسعار وزيادة في الطلب عند إعادة البيع أو التأجير، مما يجعلها استثمارًا آمنًا.
أيضًا، تنوع الوحدات السكنية بين فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، إضافة إلى مرونة أنظمة السداد، توفر فرصًا للمستثمرين بمستويات مالية مختلفة، ما يزيد من جاذبية المشروع لكل الفئات.
top notch property management
